Продаётся земельный участок площадью 45 000 м² в городской зоне Жабляка (Черногория), с полным пакетом документов и готовой концепцией уникального премиального проекта ChaletDorf Durmitor.
Участок расположен в черте города, вблизи Национального парка Дурмитор, и входит в утверждённый детальный урбанистический план (DUP). Все параметры и коэффициенты застройки рассчитаны и подтверждены, что позволяет инвестору немедленно приступить к реализации проекта — от перепродажи участков до запуска строительства.
Срок реализации: 12–18 месяцев
В совмещённой схеме инвестор оставляет маржу внутри проекта, потому что именно он является и заказчиком, и исполнителем. Таким образом, прибыль складывается:
- от реализации построенных объектов;
- от той маржи, которую обычно забирал бы подрядчик.
По сути, это «полный цикл девелопмента», где инвестор владеет землёй, финансирует стройку и контролирует продажи.
Дополнительно: маржа подрядчика (~30 %) остаётся внутри проекта.
Срок реализации: 3–4 года
Проект реализует команда с опытом девелопмента жилых и туристических объектов в Черногории. У нас есть партнёры в сфере архитектуры, строительства и продаж, что гарантирует профессиональное исполнение «под ключ».
Опытная команда с успешными проектами в Черногории
Профессиональные архитекторы со специализацией в горной архитектуре
Надежные подрядчики с опытом работы в горных условиях
Международная сеть партнеров по продажам премиальной недвижимости
45 000 м² земли в частной собственности
Урбанистические параметры, зонирование и таблицы плотности
Полная концепция проекта ChaletDorf
Финансовые модели
Архитектурная и маркетинговая концепция
Визуальные материалы и презентация
Представляем вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность в одном из самых живописных мест Черногории.